房价在10月份保持稳定

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10月份房价保持稳定联邦住房融资局(FHFA)报告每月购买房价指数(HPI)的略微0.2%(SA)减少。这是九月的修正0.4%。尽管有一些少数较小的月份变异性,但自4月以来,该指数表现出略有上升趋势。房屋税收抵免届满的下降现已在后视镜中,但继续在年度变革中观察到,该指数剩余的2.8%(NSA)下降至2010年10月水平。尽管如此,这是对4月份观察到的6.1%持续下降的显着提高。

在所有地区,人口普查局的9个部门中有3个部门的HPI经季节调整后略有上升,但其他6个部门的HPI略有下降。东南中心(+2.0% SA)稳定增长,而西北中心(+0.1%)和西南中心(+0.2%)略有增长。在其他各区观察到0.5%和1.0%之间的适度下降(太平洋除外,-0.1%)。

虽然10月份的一般趋势是从上个月恢复一些收益,但总的来说,人口普查部门自4月以来,人口普查部门已经显示了谦虚或持平。如图表所示,自4月以来,西北中北部、东北中北部、东南中中部和南大西洋地区的hpi指数温和上涨,而太平洋、山地、西南中中部、大西洋中部和新英格兰地区的指数在过去六个月里保持平稳。州一级的HPI数据仅每季度提供一次,但最近各州房价的改善可以通过以下方式观察到这个链接

在过去六个月中,在过去六个月内观察到的略微上升趋势已被案件 - Shiller Composite HPI反映,确认房价已稳定。我们预计房价保持相对平坦,而2011年其余的剩余部分没有进一步显着下降,并且预计稳定,虽然普遍,跨越2012年和2013年。



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