消费价格上涨,但实际租金价格不变

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城市居民消费价格指数(CPI),玫瑰每月一个月内季节性调整后6月份0.5%。在下跌两个月的价格下,六月连续第二个月,消费者价格上涨。在过去的十二个月里,消费者价格上涨不透气调整率1.8%。核心CPI的增长,不包括更挥发的食物和能源价格,保持不变0.2%。在一年中,核心CPI在不季节性调整的基础上升起1.6%。

整个消费者价格的月份的加速部分反映了能源价格的月度增长速度更快。根据BLS的说法,在5月份增长0.4%后,6月份的能源价格上涨了3.4%。在过去的12个月中,能源价格上涨3.2%。随着汽油增加6.3%,每月,能源商品的价格上涨5.7%。然而,在过去的十二个月里,能源商品价格仅升起2.6%。

6月份能源服务环比上涨0.1%,电力价格上涨0.2%,被公用燃气价格下跌0.4%所抵消。在过去一年中,能源服务价格上涨了4.0%,而公用燃气价格同期上涨了11.7%。

经过季节性调整,6月份食品价格环比上涨0.2%,扭转了5月份0.1%的环比下降趋势。在过去的12个月中,食品价格上涨了1.4%。

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租赁价格也在6月份上涨,但租赁价格的增长率与核心cpi的变化相似。结果,每月的实际租金几乎没有变化。在过去12个月里,实际租金上涨了1.2%

通过指数测量核心通胀,Nahb通过降低价格指数来缩小租金的价格指数来构建实际租金价格指数。该措施表明租金的通胀比普通通货膨胀更快或更慢,并在控制整体通胀后,对租赁住房供需条件进行了一些洞察力。当租金更快(或更慢)比普通通货膨胀更快(或更慢),实际租金指数上升(下降)。

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