建设者的情绪下降

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2月Nahb / Wells Fargo住房市场指数从1月级下降了10分至46份。这一下降是索引30年历史上最大的。下一个最大的月下降于2001年10月9点。2月份指数低于50的倾倒点,在2013年5月以来,更多的建筑商比以来第一次对市场的价格相当差。

该指数的三个组成部分也显着下降。目前销售指数下降了11分,也是历史上该部件的最大衰落。对未来销售的预期跌幅最少6分,交通指数下降9分,达到2001年10月以前的最严重的下降。

下降是几个力量立即下降的结果。美国大部分地区的不寻常的天气减少了消费者的购物和购买。区域指数变化的差异可以看到这种影响。西方的三个月均线平均天气已经干燥但不具有异常冷或潮湿并没有改变。东北地区的平均气温明显低于平均水平,患有异常潮湿和寒冷的危险率最大的下降也看到了更大的下降。天气效应也令人沮丧的零售和汽车销售,这反过来令人沮丧的消费者愿意在他们的生计取决于这些部门时购买或购买房屋。

最后,劳动力短缺很多还开始对建筑商建造和销售房屋的能力产生真正的影响。由于短缺变得更加严重,建设者面临着他们无法在预期春季销售季节建立其特殊低库存的可能性。

短缺和成本增加劳动力,很多和建筑材料由于可比较的现有房屋价格导致建筑物与评估的问题不受同样的责任。消费者不愿意接受更高的价格并转向现有的房屋购买。因此,这些价格被两位数的价格上涨。反馈效果最终将提高房价以满足建筑的成本,但可能需要一些时间。

Nahb仍然是2014年建筑和销售的积极态度满意的需求改善经济将使购房者恢复市场。

2月HMI.



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