建设者情绪稳定

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4月NAHB/Wells Fargo住房市场指数从3月向下修正的1点升至47点。这是该指数连续第三个月低于50,50是更多建筑商认为市场在改善而不是变得更糟的临界点。该指数的三个组成部分中有两个保持不变;目前的销售指数为51,与向下修正1点的3月指数和向下修正1点的2月交通量指数相同,为32。权重最大的分类指数是对未来6个月的预期,上升4点,至57点。

基本不变的指数是建设者等待预期的春季需求的结果,同时在实际销售发生之前持有任何进一步的乐观。许多个人评论提到了更强的交通或更严重的买家,但利息尚未变成合同签约。建设者继续满足一些供应限制,因为可以提供宽大的批量供应,或者不可用或价格超出了建筑师的销售中可以重新获得的东西。

由于建设者寻求购买土地的信贷和建造房屋和消费者申请抵押贷款,申请抵押贷款,继续担任全国各地的担忧。最近对建筑商的NaHB调查发现建筑商进入资本的一些改善FDIC季度报告最终显示,银行持有的AD&C住宅信贷有所增加。批量供应需要更长时间才能解决,但获取信贷是一个关键的第一步。随着需求开始重新产生,房屋恢复可能会受到这些限制的阻碍。

Nahb预计2014年的110万房屋始于现有房主的消费需求推动。由于抵押贷款信贷标准变得更加合理,年轻成年人的收入稳定和成长,首次购房者将更加逐步回归。

单独的始于nahb



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