住房复苏-价格和生产

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联邦住房金融局(FHFA)和标准普尔/Case-Shiller最近发布了三月份的房价指数(HPI)。

3月份联邦住房财务机构(FHFA)报告的价格指数减缓,年二月的年化增长率从7.8%放缓4.2%。每月增长率一直存在挥发性,但自2013年最近的峰值以来已经趋于趋势。指数的水平仍然低于住房繁荣峰值,但已恢复到繁荣和胸围趋势增长的水平符合。

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标准普尔/凯斯-席勒(Standard and Poor 's /Case-Shiller)公布的房价走势与联邦住房金融局(FHFA)指数相同,房价在繁荣期大幅上涨,随后大幅下跌,最终在2012年开始复苏。Case-Shiller房价指数还显示,自2013年以来,房价月度增速波动较大,且增速放缓。

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房屋价格回收是更广泛的住房部门恢复的关键组成部分。房价的急剧下降反映了需求的崩溃,激励生产急剧下降(供应)。当价格下跌陡时,2009年初的住房产量击中底部。随着2010年2011年的价格下跌,2011年的住房开始仍然沮丧。随着价格下跌,2012年房屋的价格上涨的道路也开始恢复。总房屋开发仍然低于繁殖前水平,但房价上涨反映了需求的恢复,这将激励供应和健康住房部门的回报持续恢复。

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1回复

  1. 房市复苏呢?当银行停止所有不正当的借贷计划时,市场恢复了。如果他们没有错误地抬高房价,房价永远不会这么高

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