新住房抵押贷款:利率变化不大,贷款规模激增

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今天公布的数据联邦住房金融局美国联邦住房金融局(FHFA)的数据显示,新房抵押贷款利率在9月份有所下降,但变化很小。用于购买新建独户住宅的传统贷款的平均合同利率下降了2个基点,从4.00下降到3.98%——这个降幅太小了,在下面的图表中看不到:

合同利率9月15日

贷款的平均初始费用和收费也从1.23%下降到1.16%。结果,平均实际利率(通过分期摊还贷款期间的初始费用计算)从8月份的4.12%下降到4.09%。如前所述,这些变化很小。自7月以来,新住房抵押贷款利率基本稳定。

效率9月15日

尽管利率一直保持稳定,但用于购买新房的传统抵押贷款的平均规模在9月份飙升至358,200美元。这比8月份增长了3.7%,创历史新高。之前的高点352500美元是在今年6月公布的。

9月15日

维持8月份77.5%的贷款价格比,9月份用传统贷款购买的新建房屋均价也大幅上涨(上涨4.1%),达到47.7万美元。这再次代表了历史最高水平。再一次,之前的纪录(462100美元)是在6月份创下的。

平均价格9月15日

上面讨论的平均数来自联邦住房金融局每月利率调查(MIRS)贷款在九月最后五个工作天关闭。有关调查的其他注意事项和细节,请参阅FHFA结尾的技术说明10月29日新闻稿



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2回答

  1. 信息化的文章。

    感谢分享

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