现有销售复苏

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现有房屋销售,据报道全国房地产经纪人协会(NAR),10月份提高了2.0%,自2007年2月以来达到了最高速度。10月份销售额在第二次立年前增加了5.9%。10月份的现有房屋总额增加至季节性调整率为5.6亿个单位,组合单家庭住宅,联排电话,公寓和合作社,从9月份向上调整5490万台。

现有-销售- 10 - 2016

10月份所有四个地区的现有销售额都有所增长,从南部的2.8%到西部的0.8%。与去年同期相比,10月份所有地区的销售额都有所增长,从西部地区的10.4%到东北部地区的1.4%。

10月份房屋库存总量小幅下降0.5%,较去年同期水平仍低4.3%。以目前的销售速度计算,10月份的未售库存相当于4.3个月的供应量,而9月份为4.4个月。

10月份全现金销售份额从9月份的21%升至22%,但低于一年前的24%。个人投资者10月份购买了13%的股票,低于9月份的14%,与上年同期持平。10月份的首次购房者份额为33%,比9月份的报告下降了一个百分点,但高于2015年10月31%的首次购房者份额。由止赎房和短售房组成的廉价房屋销售比例从9月份的4%上升至10月份的5%,这是NAR 2008年推出该系列房产以来的最低水平。

10月份中位数232,200美元的销售价格在同月前6.0%,而代表连续56个月同比增长。10月份的中位公寓/共同运营价格连续第四个月下降至220,300美元,但同月前增长了6.2%。

待销售额上个月增加了1.5%,和9月新房销售增加3.1%。建筑商继续达到10月份的房屋的低库存独栋开始较9月份上涨10.7%。建筑商信心保持稳定,就业和收入都在增长。这些积极的报告表明现有的销售稳步上升。



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