对新设施的渴望:仍然是改造的首要原因

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根据回答了NAHB特别问题的装修商的说法装修市场指数(RMI) 2017年第一季度的调查显示,简单的“对更好/更新的设施的渴望”再次成为客户选择重新装修房屋的首要原因。在1到5的等级中(1表示从不或几乎从不,5表示经常),重塑者的平均反应是4.4。

同样,“需要修理/更换旧部件”再次排在第二位,被“渴望更好/更新的设施”以十分之一点的优势挤掉。这些传统的驱动程序是唯一的原因,以调整的平均评分4.0以上。另一个相当传统的原因是“对更多空间的渴望/需要”,以3.8分名列第三。同样的三个原因出现在列表的顶端,并且按同样的顺序,去年。事实上,由于今年和去年的调查中包括的11个调整原因,平均收视率的下降顺序相同。

然而,问题的最后两次迭代之间有一些不同。“渴望更好/更新的设施”,“需要修理/更换旧的组件”,“修复损坏的财产”和“能源效率/环境问题”的平均评级每增加0.1个点。“避免搬家/购买另一套房子”的意愿增加了0.2个百分点。自去年以来,重建的动机没有显示平均评级下降。

有时,我们更容易看到历史上的变化,只要看看那些在回答关于客户如何为重新装修列出特殊原因的问题时,选择了最上面的选项(4或5)的装修商的份额。自从NAHB第一次提出这些问题(2012年)以来,4-5股股票目前处于创纪录的高位,原因是“渴望更好/更新的设施”,“需要维修/更换旧的组件”,以及“不想搬家/购买另一个房子”。然而,“对更好/更新的设施的渴望”和“需要维修/更换旧的组件”,以非常小的幅度创下了各自的历史新高。只有“不想搬家的愿望”所占比例远高于以往任何时候。

另一方面,最近“修复受损财产”和“能源效率/环境问题”的增加仍然使它们远低于几年前的历史峰值。在今年的调查问卷中增加的唯一新理由是“为了适应多代人的生活”。一段时间以来,NAHB一直听到关于多代同堂生活的重要性的轶事,包括作为一个可能导致额外的重塑活动的因素。在2017年第一季度的RMI调查中,“多代同堂”在改造理由列表中垫底,但只在处理现有房产准备出售的两个类别中领先。



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