Ad&C贷款的信用条件靠近稳定

Facebook 推特 Pinterest. linkedin 邮件

根据NAHB的AD&C融资调查,2018年第二季度,土地征用、开发和独栋建筑贷款的信贷条件接近稳定。根据调查构建的整体净紧缩指数为-5.0。该指数的构建是这样的:负数表示信贷宽松,正数表示紧缩,零表示完全稳定的状况。第二季度的-5.0是自2012年以来最接近于零的净紧缩指数。与此同时,美联储(fed)对高级贷款官员的调查显示,类似的净紧缩指数为1.4,为正,但也相当接近于零。第二季度NAHB和Fed指数的差距均在7个百分点以内。这是自2012年第三季度以来这两个指数最接近一致的一次。

在收购和开发贷款市场中稳定尤为明显。百分之六个建筑商和开发商应对NaHB调查表明,征地的新信用的可用性更好,完全平衡了16%的人说它变得更糟。同样,17%报告了土地发展的更好信用条件,而15%表示“更糟糕”。新型单家族建筑贷款市场上仍然明显,因为23%的建筑商表示,2018年第二季度的可用性更好,而10%表示“更糟糕”

同样是在2018年第二季度,37%的建筑商和开发商表示,投机性独栋建筑的可获得贷款与预售建筑的可获得贷款相同,而41%的人表示,spec贷款的可获得性较差。其余22%的受访者表示,可获得的专项贷款情况要糟糕得多。过去三个季度,这些比例相对稳定。

第二季度的AD&C调查还显示,典型的土地收购或开发贷款的中值期限为24个月,而单户住宅建设(无论是预售还是规范)的中值期限为12个月。收购和开发贷款的贷款价值比率中值为75%,而建设贷款中值为80%。AD&C贷款利率中值在5.50 - 5.75%之间,收购和开发贷款利率中值为1.00点,spec construction贷款利率中值为0.75点,预售建筑贷款利率中值为0.50%



标签:

发表评论

您的电子邮件地址不会被公开。必需的地方已做标记*

本网站使用AkisMet减少垃圾邮件。了解如何处理评论数据

%D.像这样的博主: