美联储提高联邦基金利率

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正如所料,在9月会议结束时美联储的开放式市场委员会提出短期联邦资金率为25税率,范围为2%至2.25%。市场和预测人员相信12月将额外的25个基点增加。货币政策的变化发生在10年期资金税率,这普遍与30年固定利率抵押贷款的串联移动,在过去两周内在3%以上落户。

利率的普遍上升使借贷成本达到7年来的最高点。就房地产市场而言,抵押贷款利率的提高,加上房价的上涨,已将住房负担能力推至10年低点。betway必威中文官网因此,房地产市场的价格上涨将持续放缓。

然而,重要的是要记住,美联储增加了联邦基金利率,因为经济表现良好。劳动力市场紧张,收入增长正在接受。通货膨胀率接近美联储的目标率为2%。实际上,美联储的基金利率的增加也导致了一下文本,注明目前的货币政策是“住宿的”。虽然美联储主席鲍威尔播放了这种分类的变化,但它仍然标志着美联储作为另一步到中立率的另一步。

美联储今天的行动与NAHB的预测一致,即2018年再加息一次,2019年再加息三次,2020年可能再加息一次,具体取决于2019年末宏观经济放缓的程度。这些政策举措将导致30年期固定利率抵押贷款利率在未来几个月和一年内逐步升至5%以上。



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