1月份年度房价增长放缓

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2019年初,全国房价涨幅继续放缓。加州的三个都市区(旧金山、洛杉矶和圣地亚哥)、克利夫兰和芝加哥1月份的房价都出现了下跌。

凯斯-席勒美国全国房价指数,报道经标准普国琼斯指数,1月份季节性调整后的年增长率为2.8%,12月份上涨2.5%。在一年同一年的基础上,案件 - Shiller美国国家家庭价格NSA指数在1月份增长4.3%,从12月份的4.6%下降。自2015年2月以来,这是年度收益最低的。年度增长率在2018年1月至2018年1月的6.5%至4.3%。房屋价格升值的放缓和抵押贷款利率下降占跳入成屋销售二月里。

同时,房屋价格指数,发布根据联邦住房金融局(FHFA)的数据,继去年12月4.2%的增长之后,今年1月的季节性调整年率为7.1%。与去年同期相比,1月份联邦住房局房价指数(FHFA Home Price NSA Index)上涨了5.6%,是2015年12月以来的最低年增长率。

除了跟踪全国的房屋价格变化外,S&P还报告了20个地铁地区的家庭价格指标。1月份,20个地铁地区的年增长率范围从-6.7%到6.5%。在20个地铁地区间,十二个地铁地区超过全国平均水平2.8%。底特律,达拉斯和丹佛的客房价格最高。底特律LED达到6.5%的方式,其次是达拉斯,增加了6.1%,丹佛增加了5.5%。五个地铁地区经历了1月份的价格下跌,他们是旧金山(-6.7%),圣地亚哥(-3.4%),克利夫兰(-3.4%),洛杉矶(-1.2%)和芝加哥(-1.0%)。



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