建筑商的利润率继续(缓慢)增长

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一般来说,私人公司保守得最好的秘密之一是,在支付所有运营成本和费用后,公司总收入的份额。由于一些个人、业务或战略原因,这个数字——也被称为净利润率——往往仍然是所有人和会计师的职责范围。然而,尽管存在这些特定公司的现实,行业对了解总体盈利水平和长期财务稳定性指标有着浓厚的兴趣。因此,全国住宅建筑商协会定期进行必威平台怎么样建筑商的商业成本研究-对全国范围内的独栋住宅建筑公司的调查,旨在为该行业制定盈利基准。

2019年版研究显示,利润率持续增长,达到2006年以来的最高点。2017财年,建筑商的平均收入为1640万美元,其中1330万美元(81.0%)花在了销售成本(即土地成本、直接和间接建设成本)上,另外190万美元(11.4%)花在了运营成本(即财务、销售成本、一般与行政费用和业主补偿)上。因此,2017年行业平均毛利率为19.0%,平均净利润率为7.6%。

下图从历史的角度展示了这些差额。2006年,建筑商的平均毛利率为20.8%。随后,一场痛苦的房地产衰退将其推高至2008年的14.4%。此后,毛利率缓慢但稳定地恢复,2010年上升至15.3%,2012年上升至17.4%,2014年上升至18.9%,最近的2017年上升至19.0%。与此同时,它们的平均净利润率从2006年的7.7%下降到2008年的-3.0%,2010年出现脉冲(0.5%),2012年大幅增长(4.9%),2014年增长(6.4%),2017年基本恢复到2006年的水平(7.6%)。

在资产负债表方面,单家族建设者在2017财年的总资产平均报告了8000万美元。在这方面,这是530万美元(65.8%)作为短期或长期负债,剩余的2.7美元百万(34.2%)由建筑商自由而清晰。

回顾过去,平均来看,建筑商的资产负债表自2006年以来一直在萎缩。那一年,建筑商报告的总资产平均为1300万美元。但到2010年,平均资产减少了一半,降至620万美元。2012年和2014年,资产收复了部分失地,分别达到890万美元和920万美元,2017年再次略有下降(800万美元)。

下图还显示建筑商于2006年高度杠杆杠杆:他们债务等于其资产的74%。由于他们的资产负债表在未来几年中萎缩,他们对债务的依赖也下降,2012年的64%触及了64%。依靠相对较少的债务运行,公司意味着建设者正在使用更多自己的资本来完成工作。2006年,股权占建设者资产的26%,但到2012年,它跃升了十点到36%。到2017年,典型的建设者的资产负债表展示了相当于66%和34%的资产的负债和股权。

NAHB经济团队目前正在对住宅改造行业进行类似的研究。如果这是贵公司的主要业务,我们需要你们的帮助。没有您的参与,我们无法为住宅改造提供基准。请给Rose Quint发邮件邀请她参加rquint@nahb.org



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4回复

  1. 我在看你的另一篇文章

    //www.cars4-sale.com/2017/03/how-much-do-residential-remodelers-earn-in-a-year/

    这篇文章显示2015年全国平均利润率为28.9%。与本文显示的2014年18.9%的利润率和2017年19%的利润率相比,这似乎是一个飞跃。

    请解释一下,对我来说有点困惑。谢谢

  2. 抱歉让你们伤心了。我今年70岁了,在70年代末80年代初建过房子。
    我的毛利是所有产品的35%
    我的管道暖通电力服务公司在所有业务上都有62%的毛利润。

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    不要让任何人欺骗你。

    和所有公司一样,建筑商也有大量的“非生产性人员”,包括建筑商的妻子、儿子、女婿以及他们想买的所有高档卡车和汽车,他们只是合法地冲销这些业务。

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    我每年只建8到12套房子,在70年代末,它们以7万美元的价格出售。如今,这幢房子在转售市场的售价为37.5万美元。

    图。

    • $7万至$ 3.7万(约因为70年代末什么都不是!我童年的房子从1976年起就以8.5万美元的价格购买,现在它的价值是235万美元(27X)!我个人的房子我刚卖了5倍,但我们是在1997年买的,而不是在70年代——它的售价是1963年最初的新价格的60倍(相当于15年后你7万美元的房子以420万美元的价格出售)。

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