在非弗洛利亚美国建造的家园

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在美国的848,000家单身家庭中,2017年开始,大约79,000个是非偏出的 - 也就是说,他们建立在其中一个官方界定的大都市区之外 - 据报道NAHB的最新研究成果,在79,000人中,非体育单独始于2011年的低温40%,而单身家庭总体上涨97%。

NaHB研究基于大都市统计领域(MSA)以外的领土,该领域是联邦政府主要基于通勤模式的县汇总。这是组织普查局/ HUD调查和许多其他数据的人口普查局/ HUD调查的方式。

术语农村,至少在联邦政府使用的那样,意味着在密集的城市地区以外的一些不同的领土,往往比整个县要小得多。下面的地图显示了蓝色的蓝色和城市地区的大都市区。所以深蓝色是Metros内的城市领域,黑暗的栗色是Metros之外的城市领土。MetroS之外的城市地区出现为非常精细的点,可能难以放大图像而不达到图像。然而,很容易看出,美国绝大多数土地都是农村。随着浅蓝色的节目,即使在大都市区内也有很多农村领土。

在非大都市的美国,住宅建筑的一个显著特点是定制住宅的比例相对较高,即在房主的土地上一次建造一所住宅。其中包括被美国人口普查局(Census Bureau)分类为“承包商建造”的房屋,如果业主雇佣了建筑商;而“业主建造”是指业主自己作为总承包商。在大都市地区,2017年开工的房屋中,只有11.5%是承包商建造的,5.4%是业主建造的。绝大多数(超过80%)是为出售而建(或者很少是出租),通常是在地块或分区内。

市区内外住宅的其他差别还包括面积和价格。2017年,美国非大都市地区建造的独栋住宅的平均面积为2148平方英尺,而大都市地区的平均面积为2639平方英尺。在美国非大都市地区,独栋住宅的平均售价为245,552美元,比大都市地区低三分之一左右。地铁外的房价较低,部分原因是每平方英尺的价格较低,但更多的原因是较小的住宅面积。

另一个有趣的差异是买家如何为他们的新家支付。无论位置如何,大多数买家都拿出了传统抵押贷款。然而,在大都市区内,五分之一的买家依靠FHA(被保险人保险联邦住房管理局或va(由此保证退伍军事部)贷款,相比,该国非批准部分的新房买家的4.4%相比。

在非弗洛克美国的新型单一家庭住宅份额占据了现金的现金,部分是融资期权更有限的现金。随着房屋的相对缓慢和倾向较小的恢复和倾向,建议在非摩尔多利亚的住房面临着特别的挑战,需要从农业部等方案中的有针对性的支持独栋的程序

有关其他家庭特征和更完整的数据描述的信息,请咨询全面研究



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