30年抵押税率撤退

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房地美汇编的信息显示,2019年2月抵押贷款利率继续下降,这是连续第三个月下降。30年期FRM承诺利率从1月份的4.46%下降9个基点至4.37%。该周期的峰值是11月份的4.87%。

联邦住房金融局报道新建家园的合同率也下降了十四个基本要点至2月份的4.58%。购买新建的房屋(MIRS)的抵押贷款利率在2月份的14个基点下降了十四个基点,从1月份的4.60%达到4.46%。

美联储通过了“愿望”的姿态行进联邦公开市场委员会会议。一如预期,美联储将联邦基金利率目标维持在2.25- 2.50%。会后的陈述不提2019年未来的加息,也不提2020年可能的一次加息。鲍威尔主席重申,美国经济的前景仍然是“有利的”和“积极的”。与此同时,他承认英国经济存在潜在的逆风,比如英国退欧、全球增长放缓和经济数据疲软。声明还提到,美联储将从5月份开始减缓资产负债表缩减的进程,并将在9月份得出结论。

截至3月底,10年的资金汇率,趋势下降至2.43%。这种下降导致抵押贷款利率在过去几周内减少。据此,平均30年固定的市场率房地美(Freddie Mac), 3月底为4.28%。2018年底,30年期固定利率市场平均利率为4.64%。



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