7月份房价没有变化

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7月份,国家房价继续与6月份同样的速度增长。三个地铁地区,包括纽约,洛杉矶和华盛顿特区,经验月份的房价下跌。

凯斯-席勒美国全国房价指数,报道通过标准普尔道琼斯指数在7月份的季节性调整后的年增长率为1.7%,与上个月不变。On a year-over-year basis, the Case-Shiller U.S. National Home Price NSA Index posted a 3.2% annual gain in July, the lowest annual gain since September 2012. After fifteen straight months’ decreases, the annual growth rate remained unchanged in July.

同时,房屋价格指数,发布由联邦住房财务机构(FHFA),7月份以季节性调整后的年度速度为4.7%,六月增长2.5%。在同一年的基础上,7月份的FHFA房屋价格NSA指数上涨5.0%,六月增长4.9%。

除了跟踪全国的房价变化,标普还报告了20个都市区的房价指数。7月份,当地房价波动,年增长率从-4.9%到7.4%不等。在20个都市区中,有11个超过了1.7%的全国平均水平。圣地亚哥、西雅图和夏洛特的房价涨幅最高,7月份房价涨幅加速。圣地亚哥以7.4%的增幅居首位,其次是西雅图和夏洛特,增幅分别为6.3%和6.2%。

三个地铁地区的房价在7月下降。他们是纽约(-4.9%),洛杉矶(-4.5%)和华盛顿特区(-0.7%)。这是纽约连续第五个月在2019年经历过负面的房价升值。



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