千禧一代想要的家庭布局和其他偏好

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千禧一代认为自己的家应该是什么样的布局?根据NAHB的一份报告,多数千禧一代(43%)希望将家庭娱乐室和餐厅布置成完全开放的布局,这一比例高于其他任何一代。购房者真正想要的图1).该报告基于一项调查,该调查询问了潜在购房者和近期购房者对住宅和社区的偏好。希望为家人和用餐区提供完全开放布局的人在X一代中下降了40%,在婴儿潮一代中下降了37%,而在老年人中只下降了29%。

一半的千禧一代想要一个完全开放的厨房和餐厅布局。这种布局在X一代(50%)和婴儿潮一代(48%)中同样受欢迎,但觉得有吸引力的老年人(42%)更少。另一方面,对于完全开放的厨房和家庭房间布局,几代人的意见普遍一致:43%的千禧一代、45%的X一代、42%的婴儿潮一代和40%的老年人希望这样。

千禧一代最不可能想要单层住宅(图2).只有35%的人表示更喜欢它,相比之下,X一代有53%,婴儿潮一代有80%,老年人有74%。大多数千禧一代(55%)想要两层楼的房子。然而,这一选择在X一代(38%)、婴儿潮一代(17%)和老年人(21%)中并不受欢迎。少数几代人都想要三层楼或者错层楼的房子。

相当多的千禧一代希望家中有“四居室以上”(47%)或“三居室”(40%)。图3).这一发现表明,千禧一代可能希望家里有更多空间,可能是为了容纳不断扩大的家庭。

“四间以上的卧室”对老一辈人来说可能太多了,因为这种喜好会随着年龄的增长而下降:38%的X一代喜欢这样,其次是23%的婴儿潮一代和13%的老年人。相比之下,“三居室”的偏好随着年龄的增长而增长,千禧一代的比例从40%上升到老年人的56%。

说到首选浴室的数量,所有年龄段的大多数人都希望有2个或2.5个浴室(图4).2间或2.5间浴室的偏好随着年龄的增长而增加。59%的千禧一代想要2个或2.5个卫生间,而在老年人中,这一比例上升到了73%。

在这几代人中,千禧一代最有可能选择三个或三个以上的卫生间——占27%,相比之下,X一代有26%,婴儿潮一代有17%,老年人有15%。

图5显示了对地下室的偏好。大多数千禧一代(73%)更喜欢拥有一个地下室:37%的人想要一个完整的地下室(需要额外支付4.5万美元),36%的人想要一个半地下室(需要额外支付22500美元)。大多数X世代(64%)也更喜欢地下室,略低于千禧一代。但对于老一辈人来说却不是这样:大多数老年人(61%)和婴儿潮一代(52%)更喜欢没有地下室的房子。

该分析显示,千禧一代在住宅布局方面有不同的偏好:与老一辈相比,相当一部分人更喜欢开放式布局、两层楼,以及相对较多的卧室和浴室。千禧一代也更有可能想在家里建一个地下室。

要了解更多信息,请使用2019年8月NAHB研究显示了千禧一代对选择住房特征的偏好历史。最详尽的细节——包括对数百种物品的偏好,按世代、地理位置、首次购房者与重复购房者、家庭构成、种族、收入和预计购房价格进行细分——在2019年版发布购房者真正想要的



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