30年期抵押贷款利率10月小幅上升

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房地美汇编的信息显示,抵押贷款利率自去年11月以来首次小幅上升。截至2019年10月底,30年期FRM承诺利率从9月份的3.61%提高了8个基点至3.69%。该周期的峰值是11月份的4.87%。

正如预期的那样,美联储降低了其基准利率10月联邦公开市场委员会会议加息0.25个百分点,至1.50- 1.75%的区间,这是过去三个月来的第三次。通过这一举措,美联储基本上逆转了2018年四次加息中的三次。联邦公开市场委员会成员发表的展望报告指出,只要有关经济的最新信息与前景一致,当前的政策立场将保持适当。这与NAHB的预测一致,即这将是2019年的最后一次降息。此外,鲍威尔主席研究了前景风险、金融稳定风险、通胀预期和美联储对其货币政策框架的审查。

10月底,10年期国债利率为1.70%。截至9月底,该指数为1.67%。尽管10年期国债利率较几周前略有上升,但与今年早些时候相比,过去几周较低的10年期国债利率推动了抵押贷款利率的下降。30年期市场平均固定利率房地美(Freddie Mac)截至10月底,美国的这一比例为3.78%,而9月底的这一比例为3.64%。2019年初,30年期固定利率市场平均利率为4.51%。



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