高级贷款人员舆论调查:多法贷款市场中性条件

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美联储最新高级贷款人员舆论调查包含截至2019年第三季度已报告的80家国内大型特许商业银行和多达24家外国银行在美国的大型分支机构和机构的贷款做法。包括大部分调查的问题是那些有关商业和工业(C&I)贷款,商业房地产(CRE)贷款,和住宅房地产贷款。对于C&I类贷款,银行的放贷标准与上一季度基本保持不变,而此类贷款的需求减弱。对于住宅房地产类别,银行的贷款标准在大多数贷款类别中没有改变,除了次级贷款,大约12%的银行报告了贷款标准的收紧。相比之下,银行报告的封闭式住宅房地产贷款需求较上一季度有所增加1

下图显示了与多法居民有关的CRE贷款中报告的内容的摘要。由于这些贷款由“商业房地产”获得,但用于住宅目的,它们通常是指每栋建筑物超过四个单位的高层公寓。

截至2019年第三季度末,12%的银行报告据报告,在净额上的商业,多型贷款的标准上,比报告宽松标准的银行;此外,4%的银行报告了商业,多法贷款的需求较弱,净值,净额,而不是报告对其更强烈需求的银行。这些调查结果镜像多摩利房屋的下降开始截至9月底。


笔记:

  1. “住宅房地产贷款”一词,如高级贷款人员舆论调查中,不包括多型住宅物业所保护的贷款,因此可以认为包括所有单家居住宅和低单元多型物质所保护的贷款,后者通常是2-4个单位。


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