2019年底,建筑贷款的需求减缓

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美联储最新高级贷款人员舆论调查载于2019年第四季度,80个大型国内设施商业银行和24个大型美国分支机构和外国银行机构的贷款实践。包括大多数调查的问题是与商业和工业(C&I)贷款,商业房地产(CRE)贷款和住宅房地产(RRE)贷款有关的问题1。对于C&I贷款类别,银行将其贷款标准留给中部市场公司的贷款标准基本上与上一季度不变,而对此类贷款的需求显着削弱,其中11%的银行在净额上,报告较少的需求。The survey reported a net tightening of banks’ lending of commercial real estate loans for construction and land development, but modestly less demand for such loans in the fourth quarter of 2019. This stands in stark contrast to the development in the prior quarter, which had seen an广告贷款扩展

下图显示了克雷贷款中报告的内容摘要,这些内容有关的建设和土地开发。

如上所述,截至2019年第四季度的截至2019年末,银行报告说,在净额上,6%的公司对建筑和土地发展的贷款表达了兴趣,而7%的银行报告了这些目的的贷款标准更严格。

在第四季度,据报道,银行为所有类型的RRE贷款留下了不变的标准,包括所有封闭式抵押贷款和Heloc。有趣的是,净银行净股份报告了对政府赞助,企业符合条件的抵押贷款的更强需求,

笔记:

  1. “住宅房地产贷款”一词,如高级贷款人员舆论调查中,不包括多型住宅物业所保护的贷款,因此可以认为包括所有单家居住宅和低单元多型物质所保护的贷款,后者通常是2-4个单位。


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