建筑商面临的最大挑战:2019年和2020年的劳动力成本/可用性

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劳动力的成本和可用性据报道,2019年建筑商面临的问题最多,预计将在2020年重回榜首关于12月调查的特殊问题NAHB/Wells Fargo住房市场指数。调查结果显示,成本和劳动力供应是去年87%的建筑商面临的一个重大问题。然而,到2020年,比例略小一些的——85%的建筑商——预计它们将继续成为一个问题。2019年第二大普遍问题是建筑材料66%的建筑商表示。不像劳动力的成本和可用性在美国,预计今年建筑材料将成为问题的建筑商所占比例,与去年报告建筑材料成为问题的建筑商所占比例相同。

在2011年,劳动力的成本和可用性只有13%的建筑商认为这是个严重的问题。2012年,这一比例上升至30%,2013年为53%,2014年为61%,2015年为71%,2016年为78%,2017年和2018年均为82%,2019年达到87%的峰值。与此同时建筑材料价格2011年有33%的建筑商报告称这是一个严重问题,2012年46%,2013年68%,2014年58%,2015年42%,2016年48%,2017年77%,2018年87%,2019年66%。

建筑商在2019年面临的、预计在2020年将面临的另一个重大问题是开发地块的成本和可用性。在2011年,大量的成本和可用性21%的建筑商认为这是一个严重问题。这一比例在2012年上升到34%,2013年上升到46%,2014年上升到55%,2015年上升到58%,2016年上升到60%,2017年和2018年都上升到58%,2019年上升到63%,有66%的建筑商预计这一问题将在2020年出现。

与材料、劳动力和土地的供应方面的问题相比,吸引买家的问题去年没有那么普遍,但建筑商预计,其中许多问题在2020年将成为更大的问题。华盛顿的僵局/不确定性让买家变得谨慎在2019年,45%的建筑商认为这是一个严重的问题,相比之下,56%的建筑商认为在2020年这将成为一个问题。负面的媒体报道让买家谨慎行事对于2019年39%的建筑商来说,这是一个严重的问题,但44%的人预计到2020年这将成为一个问题。对就业/经济形势的关注2019年,只有25%的建筑商面临这个问题,但32%的建筑商预计到2020年将成为一个问题。

如欲了解更多详情,包括调查中所列出的每个报告和预期问题的完整历史,请参阅全文检验报告



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