再融资活动猛增

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抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的每周申请调查(Weekly Application Survey)显示,经季节性调整后,市场综合指数每周上涨15.1%。再融资指数较前一周飙升26.0%,购买指数下跌2.7%。看看自成立以来的再融资系列,最近10周超过160%的冲刺是自2009年1月增长170%以来最大的。

尽管经济形势依然乐观,但新冠肺炎疫情撼动了金融市场,带来了不确定性。金融市场的动荡使10年期美国国债跌至1%以下,这反过来又压低了30年期固定利率抵押贷款。该指数跌至7年多来的最低水平,从前一周下降到3.57%。美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)预计,再融资活动将进一步增加,直到病毒恐慌消退和利率稳定下来。

美国联邦储备本周还将联邦基金利率目标区间下调50个基点。这是自2008年10月以来,美联储(fed)公开市场委员会(Open Market Committee)首次在常规会议安排之外实施这样的变动。



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1回复

  1. 显然,本应从2008年抵押贷款危机中吸取教训的,不是没有吸取,就是为了利润利益而被忽视。以低于4%的利率推出30年期固定利率抵押贷款听起来很棒,但当利率最终上升时(他们将会上升),一些实体将持有这些贷款,其资产价值的下降将给持有者带来金融灾难。如果这一切听起来很熟悉,请以“大衰退”为题。令人惊讶的是,太多抵押贷款行业的人会为了赚更多的钱而采取行动。再一次,敦促房主再融资,用长期债务来偿还信用卡(短期)债务,或者进入飙升的股市,应该被视为犯罪。相反,它增加了罪犯的利润。

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