建筑贷款同比增长较小

Facebook 推特 pinterest linkedin. 邮件

随着2019年下半年利率下降,未偿还住宅建设贷款存量在2019年最后一个季度下降。由美国联邦存款保险公司(fdic)担保的机构发放的1-4个单位住宅建设贷款总量下降了0.8%。当季贷款总额下降6.15亿美元,贷款总额为797亿美元。

住宅建设贷款存量同比仅增长1%,为2013年底以来的最低增速。尽管如此,自2013年第一季度以来,未偿还的房屋建设贷款却增长了96%,增加了近390亿美元。

值得注意的是,FDIC数据只代表贷款库存,而不是底层流量的变化,因此它是一个不完美的数据源。

与过去几年相比,贷款仍大幅减少。目前现有的住宅AD&C贷款比2008年第一季度住宅建设贷款峰值2040亿美元低61%。

联邦存款保险公司的数据显示,住房建设贷款从峰值水平下降的总量继续超过其他AD&C贷款(非住宅、土地开发和多户型住房)。与峰值相比,这类AD&C贷款只减少了35%。第四季度,这些贷款增长了3.8%。

随着建筑商和开发商贷款放缓,目前的住房建设需求和可用信贷之间仍存在差距。这一贷款缺口正由其他资本来源弥补,包括股权、非fdic保险机构的投资和其他私人来源的贷款,在某些情况下,这些贷款对房屋建筑商的优惠条件可能低于传统的AD&C贷款。



标签:,,,,

发表评论

您的电子邮件地址将不会被公布。必填字段被标记*

这个网站使用Akismet来减少垃圾邮件。了解如何处理评论数据

% d博客是这样的: