多型建筑在EHS市场闪耀

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虽然对第一个新的冠状病毒达到美国土壤的问题发生了争议,但在2020年第一季度到第一季度的美国迅速传播一直是转型性的。在这场危机期间,国家的健康基础设施一直在焦点。

NaHB的家庭建筑地理指数(HBGI)除了涵盖家庭建筑市场的区域方面,还为基于当地就业的新的经济地理课程,基于教育和保健服务部门(EHS)。HBGI将EHS的聚焦区域市场指定为基于此就业份额的最高四分位数(总雇佣总额25.7%或以上)。这些县占美国人口的23.2%。

下图标识了被指定为EHS集中的市场的县。

在四分之一迁移平均水平,同年度,截至2020年3月的EHS县的单家族建设的增长率为4.8%。他们的单一家庭建设的份额为12.4%。

同期县县的份额为同期为18.4%,在过去一年中超出单家族建设。此外,在过去一年中,EHS市场的多型建筑在近两倍于非EHS市场中的多重建设(分别为17.4%和10.8%)。这有许多可能的原因,但包括许多医院的人口密集的区域更有可能需要公寓。此外,还有许多年轻人从高等教育机构毕业,特别是教育和医学科学的研究生级资格。随着学生债务的日益增长,这些家庭的负担能力在这些中受到挑战。此类个人可以考虑租赁住房更长的时间,直到收入增加或家庭级别的人口变化允许单家族居住。多年建设在前一年结束时比于2020年第一季度截至2020年末,在EHS县的增长率下降了22.4%。

在上述图中明显的多方面的数据表明,自2016年初以来,EHS集中的市场中活动的多难民住宅施工份额(按照许可证颁发)一直在下降,但在上一季度升起2019年和第一季度2020年。这些结果与最近季度较低的单家族建筑倾向于较低的密度市场,如a所示事先的分析。

即将举行的HBGI分析将利用最近季度的数据来调查截至4月中旬的施工活动和状态级病毒强度。



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