7月,建设者信心回升至大流行前水平

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在一个强大的信号中,房地产市场准备好领导后科迪德经济复苏,建筑师对新建的单家族房屋市场的信心在7月份跃升了14分至72,根据最新的家庭建设者/必威平台怎么样Wells Fargo住房市场指数(HMI)。HMI现在在3月份爆发影响了大部分国家的爆发之前,他们的稳固前阅读。

由于现有的房屋库存仍然是精益,建设者看到新的交通和对新建筑的兴趣。此外,东北部和中西部的建筑商从春季锁定期间的需求中受益于需求。低利率也促进需求,我们预计住房会带来整体经济复苏。

尽管房地产市场正在明显反弹,但挑战依然存在。木材价格处于两年来的高点,建筑商报告说,其他建筑材料的成本也在上升,而大量和熟练劳动力的供应问题依然存在。

尽管如此,住房需求格局的变化对新建筑有利。随着人们寻找更大的住宅,并期待未来几年远程办公更灵活,低密度市场的新住房需求正在改善,包括小型都市地区、农村市场和大型都市远郊。飞往郊区是真实的。

NAHB/Wells Fargo住房市场指数根据NAHB进行了30年的月度调查得出,该指数衡量建筑商对当前独栋房屋销售和未来六个月销售预期的看法为"好"、"一般"或"差"。该调查还要求建筑商将潜在买家的流量评级为“高到非常高”、“一般”或“低到非常低”。然后,每个部分的得分被用来计算一个经季节调整的指数,任何超过50的数字都表明更多的建筑商认为条件是好的而不是差的。

所有HMI指数在7月份发布了收益。HMI指数测量当前销售情况涨幅为16分至79,该组件衡量未来六个月的销售期望上升了75点至75点,衡量预示买家的衡量标准交通发布了15分的增益58。

看着月平均地区HMI分数,东北飙升22点到70,中西部跳跃18点到68,南方增加10点到73,西方增加了14分。

HMI的桌子可以在nahb.org/hmi



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