六月的真实租金指数下降

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6月,实际租金指数下跌约0.1%。这是自2013年以来的第一次下降(图1)。在发布三个月的积极增长后,指数的年增长率为负数为1.4%,价格为4%至8%。

NaHB构建一个“真正的”租赁指数,以指示租金的通胀比整体通胀更快或慢。它提供了对租赁住房供需条件的洞察力。当租金的通胀比整体通货膨胀更快(较慢)时,实际租金指数上升(下降)。通过将核心CPI划分租金的价格指数来计算实际租金指数(以排除挥发性食品和能源组件)。

该指数在6月下降,因为租金通胀放缓,而核心CPI增长0.2%。这是第一个月核心CPI自2月以来的增长。实际租金指数的下降可能与冠状病毒对租赁住房需求的负面影响有关。来自病毒的辐射在经济许多部门,包括租赁市场的需求下降。



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