7月份房屋开工率有所上升

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由于住房需求和建筑仍是整体经济的亮点,7月份独栋住房许可和开工数量有所增加。低利率和在病毒危机中重新关注家园的重要性支持了需求。美国人口普查局/住房与城市发展部(Census/HUD)预计,7月份单户住宅开工数经季节调整后折合成年率为94万户,而6月份的修正预估为86.9万户。

与近期的涨幅相一致Nahb / Wells Fargo住房市场指数(HMI)已上涨以匹配78的数据系列,单家族许可在7月份增加17%。与2019年前七个月相比,2020年签发的单家庭住宅的总许可证近6%近6%。允许的速度和复苏建设者的速度增加,单一的速度增加家庭开始前方。

回顾过去,自4月创下衰退低点(折合年率67.9万)以来,独栋房屋建设一直在增加,尽管仍低于2月创下的衰退前峰值103.4万。这标志着较2月份的峰值开工率下降了34%。

今年以来,单户型房屋的开工数较2019年前7个月高出0.9%。到目前为止,美国东北部的独栋房屋开工数较去年同期下降了1%,南部上升了0.7%,中西部上升了3.4%,西部上升了0.5%(由增长迅速的山区各州带动)。

施工开设5辆以上单位,包括公寓楼和公寓,7月份增加了57.7,000步。这反映了多型建设相对于强劲1月的速度下降11%。由于2020年间,NaHB的预测要求多型建筑以拒绝单一家庭建筑的衰退,但目前的公寓建设步伐是上述预测。

在经济影响方面,7月份建设各阶段有503,000家单身家庭。在2月至6月下降之后,这一核算似乎再次崛起。然而,这达到了3%的年度下降。

7月份正在建设中有678,000个跨国单位。这几乎高于一年前。



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