房屋购买达到十多年来的最高水平

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截至2020年9月18日的一周,美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)最新的每周申请调查(Weekly Application Survey)显示,购买和再融资方面的申请活动都出现了跃升,其市场综合指数经季节调整后较前一周增长了6.8%。

最值得注意的是,自2009年1月以来,购买活动达到其最高水平,较高的时间仅为5.3%。The refinancing activity level increased by 8.8% from the previous week, despite an increase in the MBA’s tracked contract rate of the 30-year fixed-rate mortgage by 3 basis points to 3.1%, still a few basis points above the record low rate reached at the beginning of August. The solid level of home buyers reflects a robust housing market that has proven to be resilient in the face of the current economic downturn, driven by some changes in the地理的需求

正如上图所示,本周与去年同期相比也出现了强劲的增长。在未经调整的基础上,购买比一年前同一周高出25%,再融资比一年前同一周高出86%。尽管再融资同比增长强劲,但年初显现出来的势头已明显放缓,同比增幅低于2019年底的水平。

抵押贷款再融资占总申请的比重从上周的62.8%升至64.3%。可调利率抵押贷款(ARM)在申请活动中的份额下降到2.2%。



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