尽管记录低供应,但现有的房屋销售浪涌

Facebook 推特 Pinterest. linkedin. 邮件

据报道,受到历史低抵押贷款利率,现有的房屋销售全国房地产经纪人协会(NAR),今年9月,中国股市连续第四个月上涨,并达到逾14年半以来的最高水平。

9月份,包括独栋住宅、联排别墅、共管公寓和合作公寓在内的成屋销售总额经季节调整后达到654万套,同比增长9.4%,为2006年5月以来的最高水平。与去年同期相比,销售额增长了20.9%。

第一次买家份额在上个月和一年前的33%下降至9月份的31%。然而,价格收益将来威胁到这一份额。8月份9月份库存水平从149万台下降到447万台,并从一年前的182万单位下降。

在目前的销售率,9月未售出的库存代表2.7个月的供应,从8月份的3.0个月和一年前的4.0个月。这种低水平的转售家庭供应是家庭建筑的好消息。

9月份的房屋平均每年21天,历史最低,下一个月22天和一年前32天。9月,71%的房屋销售在市场上不到一个月。

9月份全现金销售份额为18%的交易,从上个月不变,但在一年前的17%。

供应紧张继续推高房价。9月全屋销售价格中值为311,800美元,较上年同期上涨14.8%,为103美元理查德·道金斯连续一个月同比增长。9月份中位数现有的公寓/合作额为272,700美元的价格从一年前增加了9.9%。

地区,所有四个地区都在9月份的现有房屋销售额上涨了一个月,从中西部的7.1%到东北部的16.2%。在同一年的基础上,销售额在所有四个地区也在增长,东北地区看到最大的收益(22.9%)。

虽然销售兴旺,需求仍然强劲,由于低水平的抵押贷款利率,住房供需之间的不平衡可能会妨碍未来的销售。低库存不仅会继续开车房价而且也伤害了可负担性和家庭能力的成就。尽管住房开始保持稳固的步伐,仍然需要更多的列表和家庭建筑来满足这种不断增长的需求。



标签:

发表评论

您的电子邮件地址不会被公开。必需的地方已做标记*

这个网站使用Akismet来减少垃圾邮件。了解如何处理评论数据

%D.博客是这样的: