新的房屋销售增长率在9月放缓

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经过7月和8月新房销售的激增,新建独栋住宅的增长速度在9月放缓。尽管新房销售依然强劲,但新房销售增速比开工速度快了一倍历史边缘在夏季结束时,需要增加开始和销售减缓。

据美国人口普查局(Census Bureau)和住房和城市发展部(HUD)的估计,当月房屋销售量经季节调整后折合成年率为95.9万套,下降了3.5%。然而,由于低利率、消费者重新关注住房重要性以及郊区和远郊等低密度市场需求上升等因素继续支撑着住房需求,9月份的利率较上年同期上升了32%。

回顾春天,4月份数据(570,000个年化速度)标志着当前经济衰退的低点。4月份的率低于现有峰值的26%,在1月份设定的经济衰退率。从那时起,销售额已经掀起了历史增长率。

销售调整的库存水平连续第三个月低于4个月的供应,9月份进入3.6。已完成的核算数,即可占用的新房只有48,000家全国家。

此外,越来越多的房屋销售来自未开工建设,同比增长了47%。这些措施表明,未来独栋房屋建设将继续增长。

到目前为止,到2020年,所有地区的新房销量都要高一些。新房销售总额较今年迄今增长了近17%。在美国南部,销量增长了14%,西部增长了18%,中西部增长了26%,东北部增长了23%。



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