销售增长升降机对新历史新高的信心

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在另一个迹象中,房屋继续引领经济前进,建设者对新建的单家族家庭市场的信心增加了五点至90点,在10月份录得的85次历史新高的历史新高。建设者信心水平在过去三个月里遇到了连续的历史高位。

历史上低抵押贷款利率,有利的人口统计数据和持续的家庭买家偏好的郊区班班,每年至今的2020年将新的房屋销售增加近17%。虽然建设者继续以稳固的步伐签署销售合同,但很多和材料可用性正在撤回一些建筑物活动。展望明年,监管政策风险将是鉴于这些供应副限制的关键问题。

然而,负担能力仍然是一个持续令人担忧的,因为建筑成本继续上涨,预计利率将在冠状病毒疫苗前面出现的更积极的消息。在短期内,住房需求转移到较低的密度市场,如郊区和凸起,具有持续的低转售库存水平是对家庭建筑的需求。

来自每月调查,NaHB一直在进行35年,NaHB / Wells Fargo住房市场指数仪表仪表建设者对当前的单一家庭房屋销售和未来六个月的销售期望的看作是“好”,“公平”或“较差的。”该调查还要求建设者将潜在买家的流量评为“高到非常高”,“平均”或“低到非常低”。然后用于计算每个组件的分数来计算季节性调整的指数,其中任何超过50的数字表示更多的建筑商视图与穷人一样好。

Of note, 69 percent of the responses for this survey were received before the election for president was called by the media on Nov. 7. The election results, and their future impacts on housing market conditions, will be more fully reflected in December’s HMI report.

所有HMI指数都在11月份发布了最高读数。HMI指数衡量现状的销售条件上涨六点至96,该组件测量未来六个月的销售期望增加了一个点到89升至未来买家的衡量标准交通上升了三点至77点。

东北地区观看了三个月的移动平均线,东北增加了两点至83,中西部六点升至80,南涨4分至86点,西方增加了四点至94点。

HMI表可以在nahb.org/hmi.



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