带有甲板的新房份额再次下降

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在大约87.9万单户家庭中家庭开始在2019年,20.3%的数据包括甲板,根据NAHB表格的数据来自建设的调查(SOC,由美国人口普查局进行,部分由住房和城市发展部资助)。这比去年的22.6%下降了2个百分点,而去年又比前年下降了1个百分点。与此形成鲜明对比的是,在2019年,67.4%的新建住宅拥有其他外部设施Eye on Housing报道10月15日。

从历史上看,从2005年到2008年,安装甲板的新房的比例一直超过25%,在2007年和2008年高达27%。2009年,这一比例降至25%以下,此后一直保持不变,最近还在进一步下降。2019年的20.3%是自2005年重新设计SOC以来的最低比例。

SOC数据允许对人口普查的9个部门中的每个部门计算有甲板的家庭的份额。和往常一样,从2019年开始,房屋划分的份额有很大差异。在高端地区,新英格兰63%的独户住宅采用了甲板结构,紧随其后的是西北中区和东南中区的新独户住宅,比例略高于40%。另一方面,和前些年一样,西南中区只有4%的房屋是用甲板建造的。

SOC数据提供了关于使用甲板的新家庭数量的信息,但没有更多的细节。关于构建的牌组类型的信息可从建造商惯例年度调查(BPS)进行的家庭创新研究实验室

就美国整体而言,2020年的BPS报告(基于2019年建造的房屋)显示,新独栋住宅的平均甲板面积约为270平方英尺。新家庭甲板的大小在人口普查局的不同地区只略有不同。最大的,平均约300平方英尺,在太平洋区发现。

最新的BPS报告还显示,复合材料(通常由可回收的木材纤维和塑料混合而成)已经微弱地取代了经过处理的木材,成为建筑商在甲板上最常用的材料。然而,在密西西比河以东的五个地区中,经过处理的木材仍然是排名第一的:中大西洋地区、南大西洋地区、中北部东部地区和中南部东部地区。复合材料在山区和太平洋地区的新家庭甲板市场中占有特别大的份额。

重要的是要记住,上述讨论涉及2019年在COVID-19大流行爆发之前建造的住房。NAHB的证据装修市场指数(RMI)表明,流感大流行及其导致的在家待更多时间的趋势增加了对露台、平台和门廊等户外设施的需求。在RMI第二季度末进行的调查中,53%的改建商表示,他们观察到针对COVID-19的甲板需求有所增加。



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1回复

  1. 我是长岛北岸的房主。我的房子最初建于1956年。我在1996年买下了它,由于白蚁,腐烂,板坏,我对它进行了一次内脏翻修。2005年完成厨房重建。由于缺乏维护资金,这副牌被忽略了。甲板是红木的,1200平方英尺,有电动、工作台和音箱。最后,在2018年,我的新抵押公司在检查后,因为甲板的失效、腐烂和白蚁,以及1980年代建造时的完全忽视,使它不安全,我被拖欠了贷款,并威胁要取消抵押品赎回权。经过400多个小时的演示和重建甲板到2018年第507章的irs和花费大约15000,我完成了甲板在平安夜,2020年。

    我发表评论的原因是,在长岛著名甲板公司进行了4次以上的评估后,从只用pt甲板板重做顶部板花费1.2万到重做整个甲板花费5.6万美元,我被迫自己做这个项目。感谢专业甲板杂志,视频从优良的住宅建筑,新代码,河源木材供应,和家得宝人员,看到janedrill视频,“你可以做到这一点。”
    没有一个甲板公司愿意建立新的代码,即使我确保我说的甲板将被检查。

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