10月份财政部抵押贷款差异显着缩小

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In October 2020, the spread between the 10-year Treasury yield and the 30-year fixed-rate mortgage rate, as measured by Freddie Mac’s Primary Mortgage Market Survey (PMMS), significantly narrowed as Treasury rates were pushed upward in anticipation of a vaccine breakthrough and a rebound in the labor market and as mortgage rates remained low.

10月初,10年的国债收益低至0.68%,但迅速上涨至0.88%。最近几天,速率提高0.9%。

美国国债价格的上涨无疑是对美国经济持乐观态度的一个信号,因为10年期美国国债被认为是世界上最安全(最无风险)的债务工具之一,其他金融工具的定价都以10年期国债为基础。

如上所示,10月份进入差价并进入其正常范围为150至200个基点。尽管达到了典型的典型,但达到了大流行缺口,但10年的财政收益率和30年的固定利率抵押贷款率在10月份没有在锁定步骤中搬迁。本月的下周,PMMS的速度达到了2.8%。如果在随后的几周内持续高库金率,它可能会对抵押贷款率提出上升压力,从而恢复了两个速率的锁定步骤。



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