在高波动中,11月份建筑材料价格下降

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根据最新的生产者价格指数(PPI), 11月除能源外用于住宅建设的商品价格下降0.6%(未经季节调整)。报告由美国劳工统计局发布。包括食品和能源在内的住宅建设投入指数当月也有所下降,尽管降幅略小(-0.5%)。自4月劳工统计局的数据开始出现大流行导致的价格下跌以来,这两项指标均未出现下滑。建筑材料核心指数今年迄今上涨了3.9%。

软木价格的大幅下降(经季节调整)抵消了11月份特定产品的月度价格上涨(例如,石膏和沥青产品)。软木木材PPI继10月份下降7.4%后,11月份又下降了17.8%。即使扣除最近两个月23.9%的跌幅,物价指数仍比4月份高45.4%。

尽管随机长度数据显示,木材价格在11月中旬开始再次攀升,但PPI调查的时机可能会让价格的大部分上升趋势在2021年1月下次发布之前不会在劳工统计局数据中显现出来。

软木木材不仅在今年的价格上达到了历史新高,而且这些价格也极不稳定。2001年以来,软木PPI波动最大的两个年份是2020年(0.45)和2018年(0.29)。相比之下,20年的年化波动率约为0.14。今年的价格指数波动幅度大约是2008年和2009年经济衰退期间的4倍。

除了加拿大木材的名义价格变动和关税外,跨境买家还受到美元兑加元走强的影响。自3月份以来,美元不仅贬值了12.0%,而且近四分之一的贬值发生在过去四周,因为木材价格开始再次上涨。

11月,石膏产品价格飙升4.8%,为2013年以来最大涨幅,此前石膏产品价格经历了一段相对较长的稳定时期。2020年11月之前,自2018年2月以来,石膏价格涨幅没有超过3.0%。

预拌混凝土(RMC)价格继10月份下跌0.6%后,10月份下跌了1.1%(经季节调整)。与软木价格类似,RMC最近相对于其长期平均价格而言波动很大。

11月份唯一经历价格上涨的地区是南方(+0.2%)。东北部、中西部和西部的房价分别下跌了3.5%、4.1%和0.3%(未经季节调整)。

其他与房屋建筑和基础设施有关的指数变动如下。



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2回答

  1. 非常令人沮丧的是,我们没有看到木材价格在第一线下降。更令人沮丧的是,我们收到的关于屋顶瓦等石油基产品价格上涨的通知。我认为这太过分了!

  2. 我相信如果房价不下跌,2021年房地产市场就会下跌。我有7个客户在等着开工,因为他们付不起3万到4万美元的房租。我不知道我们能做什么,但这不仅伤害了承包商,也伤害了与行业相关的一切

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