家庭资产负债表:Q3 2020

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The Federal Reserve’s latest release of the Z.1 Financial Accounts of the United States shows the flows into and out of households and non-profit organizations as of the third quarter of 2020. As of the third quarter of 2020, the market value of all real estate assets held by households stood at $31.2 trillion. On the other side of the balance sheet, liabilities, mortgages totaled $10.8 trillion. As a result, total owners’ equity, equaled $20.4 trillion or 65% of household real estate values.

业主权益的百分比从第二季度下降了一百百分点,由于近期历史上涨了1000亿美元,前所未有的家庭抵押贷款增加,而且在近期历史上前所未有。事实上,这是自2011年第一季度以来的第一次,股权份额从上一季度下降。抵押贷款的收益是由于第三季度的房屋飙升以及抵押贷款支付推迟。

上图还表明,截至2020年第三季度,所有家庭抵押贷款的总价值达到10.79万亿美元,因此,第一次超过了与之一开始存在的10.70万亿美元的蓬勃关系。巨大的经济衰退(2008年第一季度)。

鉴于住房需求的稳健性,预计房屋抵押贷款总值的增加将是预期的。购买者需求和库存短缺也解释了价格增长的加速。



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