11月待售房屋销售下降

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在8月份创下历史新高后,待完成房屋销售连续第三个月下滑,原因是快速上涨的房价和低库存开始阻碍房地产市场。本周加息将给未来数据带来额外挑战。

未决的房屋销售指数(PHSI),由此报告全国房地产经纪人协会(NAR),是基于已签署合同的前瞻性指标。PHSI指数从10月份的129.1降至11月份的125.7,跌幅2.6%,为11月份的最高水平。然而,与去年同期相比,销售额仍增长了16.4%。

所有四个地区都有一个月多的合同活动下降,从南方的1.1%到西方的4.7%。在同一年的基础上,所有四个地区都看到了两位数的同比增长,从西方的10.4%到南方的21.3%。

尽管这三个月有所下降,但由于近期抵押贷款利率,待售房屋销售仍然表现优于今年,住房需求保持强劲。但是,升起房价低库存可能伤害负担能力,尤其是首次购房者。需要更多的上市公司和房屋建设来满足这种不断增长的需求。



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