建筑逆风在1月份拿起

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随着木材价格上升的情况下,1月份的住房生产不断变化。根据美国住房和城市发展部和美国人口普查局的数据,整体住房开始减少6%的季节性调整后的158万单位。

1月份阅读158万开始是房屋建设者的数量,如果开发在未来12个月内保持这种步伐。在这一总体上,单家族开发减少了12.2%,达到161万季节季节率。包括公寓楼和公寓的多摩性部门增加了17.1%至418,000升,远远超过了NaHB预测。

尽管持续了稳固的购房者交通,但房屋的弱点在1月开始符合最近的软化Nahb / Wells Fargo住房市场指数(HMI)。建筑商报告涉及增加木材和其他建筑成本和获取建筑材料的延误。上升利率也将在2021年侵蚀住房负担能力,因为现有房屋的库存仍然很低。betway必威中文官网建设者还报告了对可能限制土地开发量的更具挑战性的监管环境的担忧。NaHB预测包括2021年初的单户家庭建筑的一些削弱,随着年内的进展,返回长期衰退的经济衰退趋势。

值得注意的是,允许的单家庭住宅数量允许在1月份跃升至114,000台。这一比例为9.6%,高于一年前的28.1%,因为建筑材料成本增加,延迟了一些家庭建筑。

作为住房经济影响的指标,现在正在建设中有620,000家单身家庭。这比一年前16.1%。目前正在建设中有660,000公寓,从8月(683,000人)举办的伟大经济衰退高标志。

与上个月相比,与上个月相比,东北部合并的单一家庭和多重植物开始比上午2.3%,中西部的12.3%,南部下降2.5%,西方下降11.4%。

作为固体住房需求的迹象,1月份整体许可证增加了10.4%的年度率为188万美元。单家族允许增加3.8%至127万次单位率。多型允许增加27.2%至612,000步。与上个月相比,探讨了地区许可证数据,东北允许比较高39.3%,中西部下降0.8%,南部较高8.3%,西方增加11.7%。

对于挥发性公寓开发数据,多型初开始(2次单位生产)1月份增加了17.1%,与上个月相比强劲的418,000税率。在一年同年上,多型单位产量下降33.4%。众多允许在1月份飙升,响应失业率下降和改善疫苗接种。1月份允许年化的速度为612,000,在巨大的经济衰退期中最高,高于一年前的9.5%。这种多梦的开发强度远远高于NaHB 2021公寓预测。



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2回复

  1. 我很困惑,因为人口普查报告显示了初步77.9个单独的家庭住房,从67.4开始于2020年开始于67.4开始?对我来说,似乎住房是一年多年来。在季节性的基础上表3a显示增加17.5%?这似乎与新闻稿中的单身家庭的下降不同?

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