2020年底建设贷款

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在2019年底开始持续一段时间,住宅建筑贷款的数量在2020年第四季度发表略微下滑。由于加速销售增长,总体住宅建筑贷款额达到了销售增长,减少了贷款以更快的剪辑,以及ad&c融资的更高利率。

由于新的房屋销售加速,FDIC保险机构的1-4个单位住宅建筑贷款的数量下降了1.5%。NaHB调查数据这表明,建筑商对建筑贷款准入表示担忧,报告称第一季度贷款条件处于2011年以来最紧张的水平。尽管这些条件随着2020年的进展有所缓解,但2020年结束时的平均利率高于年初报告的水平。

贷款量在今年年底下降了11亿美元。此贷款卷收缩将家庭建筑贷款总额放置773亿美元。

在同一年的基础上,住宅建筑贷款库存下降了3.1%,季度贷款在最后五个季度的四个季度下降。自2013年第一季度以来,出色的家庭建筑建筑贷款库存增长了90%,同比增长近366亿美元。

值得注意的是,FDIC的数据仅代表贷款存量,而不是基础资金流动的变化,因此这是一个不完善的数据来源。与过去几年相比,贷款仍大幅减少。目前现有的住宅AD&C贷款比2008年第一季度峰值2040亿美元的住宅建设贷款低62%。近年来,包括股权合作伙伴在内的其他融资来源补充了这一资本市场。

联邦存款保险公司的数据显示,住房建设贷款从峰值水平下降的总量继续超过其他AD&C贷款(非住宅、土地开发和多户型住房)。这类AD&C贷款较峰值水平下降了29%,降幅较小。第四季度,这些贷款增长了0.33%,这可能预示着未来土地开发活动的增加。



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