低抵押贷款利率和对空间的渴望继续将潜在买家转化为积极的买家

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在2020年最后一个季度考虑未来买房的15%的美国成年人中,有56%已经超出了计划,正在积极寻找买房对象,高于一年前的43%。这一增长标志着成为活跃买家的潜在买家份额连续第四年同比增长。有几个因素有助于解释这种增长,包括担心错过低抵押贷款利率,希望因为COVID-19而获得更多空间,以及希望搬到偏远郊区。

从2019年第四季度到2020年,计划买房的千禧一代(46% - 65%)和X一代(43% - 57%)的比例显著增加,他们已经订婚,并正在积极寻找住房。另一方面,Z一代(42%)和婴儿潮一代(38%)的潜在买家持有的股票基本持平。

从地理位置上看,每个地区都有更大比例的潜在买家积极寻找住房,但这一增长在西部(41%对61%)和东北部(49%对67%)最为明显。

随着积极寻找住房的潜在买家的份额持续增加,花在寻找上的时间也在持续增长。在2020年第四季度,69%积极参与购买过程的买家花了3个月或更长时间寻找,而一年前这一比例为60%。这标志着在3个月以上的时间里寻找住房的积极买家的份额连续第8年同比增长。

*房地产趋势报告是NAHB经济团队的一项研究成果,目的是衡量潜在购房者对其市场上待售房屋的可用性和可承受性的看法。HTR每季度生产一次,以跟踪买家随着时间的推移而产生的看法变化。所有数据均来自Morning Consult为NAHB所做的具有代表性的美国成年人抽样调查。由于该系列的短期范围,结果不作季节性调整,因此只有每年的比较在统计上是有效的。有关调查方法和样本特征的说明可以找到在这里。这是强调2020年第四季度业绩的一系列六篇文章中的第五篇。见以前的文章n计划购买,新偏好与现有偏好,住房的可用性,betway必威中文官网



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