更高的材料成本,利率降低建筑商信心

脸谱网 推特 Pinterest. linkedin 邮件

尽管有大量的买家和强劲的需求,建筑商的信心在3月份下降了,因为木材和其他材料价格的上涨压低了建筑商的信心。最新的全国住宅建筑商协必威平台怎么样会(NAHB)/富国银行住房市场指数(HMI)显示,3月份建筑商对新建独栋住宅市场的信心下降了两个点,至82。

虽然建设者继续看到强大的买家流量,但最近的物料成本和交货时间的增加,特别是对于软木木材来说,这一月有抑郁的建筑事务。自去年4月以来,供应短缺和高需求导致木材价格增加约200%。

建造者的信心在去年11月的90级达到达到达到达到的水平,随着供应方和需求侧因素修剪了外壳的,越来越低。betway必威中文官网虽然今年的单身家庭建筑应该成长,但木材价格高的价格是新家庭的价格约为24,000美元。抵押贷款利率,历史低位,在上个月增加了约30个基点。尽管如此,缺乏转售库存意味着新建筑是一些潜在购房者的唯一选择。

从每月调查中得出的,Nahb一直在进行35年,Nahb / Wells Fargo HMI仪表建设者对当前的单一家庭房屋销售和未来六个月的销售期望的看法是“好”,“公平”或“穷人”的销售期望。“该调查还要求建设者将潜在买家的流量评为“高到非常高”,“平均”或“低到非常低”。然后用于计算每个组件的分数来计算季节性调整的指数,其中任何超过50的数字表示更多的建筑商视图与穷人一样好。

衡量当前销售状况的HMI指数下降3点,至87,而衡量未来6个月销售预期的分项指数上升3点,至83。显示潜在买家流量的标尺保持在72。

探望区域HMI分数为期三个月的移动平均数,东北升至80点,中西部跌至80点,南下降两点至82,西部张贴了三分亏损到90。

HMI的桌子可以在nahb.org/hmi.



1回复

  1. 有时提供一些关于如何计算指数的解释会很有用。例如,令人惊讶的是,3月份整体指数下跌了2点,而该指数的组成部分之和没有变化。这表明当前的销售状况比长期销售预期更重要。然而,从索引及其组件的变化历史来看,我不确定这是否总是正确的。

留下一个回复

您的电子邮件地址不会被公开。必需的地方已做标记*

这个网站使用Akismet来减少垃圾邮件。了解如何处理评论数据

%D.博客是这样的: