2021年第一季度住房拥有率为65.6%

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美国人口普查局的住房空置调查(CPS/HVS)报告称,美国的住房拥有率在2021年第一季度下降到了65.6%。全国房屋所有者空置率下降至0.9%的历史低点,而租赁空置率上升至6.8%。

数据收集仍然受到大流行影响的影响,尽管比前三个季度更少。然而,与数据收集的技术问题更改限制了自与先前数据系列的大流行持续的数据的有用比较。我们已经注意到最后四个季度的房间维持率数据,下面的虚线表示这些技术变更,并鼓励读者与现有数据系列分开考虑这些数据点。尽管如此,本季度可能将该系列返回到与苹果的比较更具苹果对比较的比较。

COVID-19大流行期间的数据收集变化可能影响了对住房拥有率、空置率和住房库存组成部分的估计,但住房总库存未受影响。相比第二季度,当所有接入人员采访都被电话联系尝试所取代2020年第三季度,现场采访逐步恢复。2021年第一季度,全国98%的现场采访都进行了。2021年第一季度的总体回复率为78%,比2020年第一季度和第四季度79%的回复率低了约1个百分点。

考虑的所有内容,CPS / HVS数据收集问题使得在前四个季度变更对以前的四分之一挑战进行比较。展望期待着,人口普查局尚不确定在2021年第二季度将在全国范围内进行全国范围内允许。但它看起来很有希望在2021年的第一季度为全国内部的数据收集开放了98%.

尽管如此,2021年初的65.5%的房屋读取阅读是确定2020年强劲住房市场影响的合理起始地点。



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