由于消费需求旺盛,3月份新房销售猛增

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由于低利率和强劲的消费者需求支撑了住房需求,3月独栋新屋销售激增,尽管建筑材料方面的挑战正在冲击住房行业。

The U.S. Department of Housing and Urban Development and the U.S. Census Bureau estimated sales of newly built, single-family homes in March at a 1.02 million seasonally adjusted annual pace, a 20.7% gain over upwardly revised February rate of 846,000 and is 66.8% above the March 2020 estimate of 612,000. This is the strongest seasonally adjusted annual rate since September 2006.

新屋销售的增长与Nahb / Wells Fargo HMI美国4月份的数据小幅上升至83,表明房地产是美国经济的一个领先领域。考虑到尽管提升了失业,据估计,与2020年前三个月相比,2021年前三个月的新房销量增长了34.4%。

调整后的库存水平再次下降,3月份跌至仅限3.6个月的供应。已完成的核算数,即可占用的新房只有37,000个全国家。总库存同比下降了44.6%,库存降至307,000。

此外,销售越来越多地来自尚未开始建设的家庭,同比增长150%,而不是季节性调整(NSA)。这些措施指出了未来单一家庭建设的持续收益。

从地区来看,今年迄今西部新屋销售下降3.3%,其他三个地区增长,东北部增长36.6%,中西部增长53.9%,南部增长50.5%。



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1回复

  1. 看看发生了什么非常有趣。谢谢你的分享。

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