建筑材料价格持续创新高

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根据最新的生产者价格指数(PPI), 4月份用于住宅建设的商品(不含能源)价格上涨了1.7%(未经季节性调整),在过去12个月里上涨了12.4%报告由美国劳工统计局发布。自2019年12月以来,建筑材料(即住宅建设投入较少的食品和能源)价格仅下降了两次。

包括食品和能源在内的住宅建设投入指数当月增长较少(+1.3%),而能源最终需求指数当月下降2.4%。

钢铁厂产品价格继3月份上涨17.6%之后,4月份又上涨了18.4%。房价同比上涨55.6%,环比涨幅连续第三个月创历史新高。钢铁厂产品价格的波动性比大衰退(Great Recession)以来的任何时候都要大。

在过去的三个月里,房价上涨了22.0%。也许比价格上涨更令人担忧的是,在过去的9个月里,价格变化的步伐每年都在加快。

软木的价格(经季节调整)上涨了6.5%,连续第三个月创下新高。自2020年4月至9月期间木材价格上涨88.5%以来,木材价格一直极不稳定。从9月到11月下降22.9%以来,软木生产者价格指数已经上升了52.0%。

除了加拿大木材的名义价格变动和关税外,跨境买家还受到美元兑加元走强的影响。美元今年迄今已贬值5.0%,过去12个月已贬值13.1%。

3月份,石膏产品价格上涨4.4%,两个月的涨幅达到6.6%。过去12个月,所有石膏产品的PPI上涨了12.5%,而石膏建筑材料(如干墙)的指数上涨了13.3%。

预拌混凝土(RMC)价格上涨1.1%(经季节调整),2月份上涨0.2%。自2018年初以来,RMC价格出现了不寻常的波动。期间五次增加或减少1.0%或以上。自2000年1月以来,RMC价格已经上涨了26次或更多,其中5次是在过去的3年里。

从3月到4月,所有四个地区的价格都上涨了,东北、西部、南部和中西部的价格分别上涨了2.8%、2.0%、0.8%和0.8%。该指数在东北部上涨最多(上涨5.6%),紧随其后的是西部(上涨5.3%)。相比之下,中西部房价保持相对稳定(上涨2.0%),南部房价同比下降0.6%。



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