国内锯木厂产量跟不上建设

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木材价格的历史性攀升,加上延期和其他建筑材料的成本更高,是2021年住房建设的一个重要限制因素。尽管整体房屋库存处于历史低位,且由于抵押贷款利率较低和人口结构因素,需求强劲,但新建筑无法为市场增加额外所需供应,导致房价不可持续上涨。

以下是关于锯木厂行业的经济数据跟踪估计(NAICS 3211)。数据清楚地表明,在非凡的2020年,国内生产未能跟上住宅建设的增长。

美国木材产量不足的一个原因是劳动力问题,这是制造业和建筑业整体经济的一个限制因素。劳工统计局的数据显示,的确,锯木厂行业的就业人数确实低于一年前。截至2021年3月,可获得的最新数据显示,锯木厂的就业人数为8.89万。这比2020年3月下降了0.8%,或者说净减少了700个工作岗位。相比之下,同期住宅建筑就业增长2.8%,净就业岗位为8.2万个。

尽管工人数量下降,但在2020年期间,锯木厂的产量确实增加了,尽管这是一个波动的趋势。经济分析局的数据显示,2021年2月(可获得的最新数据)锯木厂产量的季节性调整率比2020年2月的记录低4%。

然而,与2019年相比,2020年锯木厂总产量增长了3.3%。这是因为继第三季度产量下降后,11月和12月产量出现上升。如图末所示,由于南方的天气问题(冬季风暴Uri), 2021年2月又出现了下降。

2020年的产量增长不足以满足住宅建设的需求。下图显示了单个家庭的开工和锯木厂产量,因此2012年的水平等于100。这两个指标之间的差距越来越大,特别是在2020年,是木材价格急剧上涨的原因。重要的是要记住,单户型房屋的新房开工率在2020年上升了12%。

这种对价格的影响可以通过添加BLS软木生产者价格指数的指数值来看到。这些数据表明,由于国内工业无法快速增加木材产量,结果是木材成本空前增长。这种差距,以及材料成本的影响,只能通过显著增加国内生产、增加美国木材进口,或显著替代其他建筑材料



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1回复

  1. 是否有图表可以显示这段时间内采伐到工厂的木材之间的关系?收成是否放缓,从而影响到工厂生产的成品?这是一个需要考虑的因素吗?

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