betway必威中文官网住房负担能力显示出弱化的迹象,因为挑战

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betway必威中文官网2021年第一季度,由于原材料成本上升和供应短缺,以及经济增长导致的抵押贷款利率预期上升,住房负担能力略有下降,这可能会加剧未来一年的负担能力挑战。

根据全美住宅建筑商协会(NAHB)必威平台怎么样/富国银行住房机会指数(HOI), 1月初至3月底售出的新房和成屋中,有63.1%是美国收入中值为79,900美元的家庭买得起的。这略低于2020年第四季度售出的63.3%的房屋,这些房屋的平均收入为78,500美元。

2021年第一季度的HOI对2020年的数据进行了重大修正。这些修订反映了住房和城市发展部去年在COVID-19大流行之前对家庭收入中位数的实际估计。为了解释大流行的影响,NAHB调低了住房和城市发展部对2020年全年的收入中位数估计。由于去年病毒危机没有对收入中值产生负面影响,NAHB使用实际估计重新计算了2020年的四份HOI季度报告。这增加了2020年的购买力措施,这与去年强劲的买家需求相一致。

HOI数据显示,今年第一季度全国房价中值稳定在32万美元,与去年第四季度持平。与此同时,第一季平均抵押贷款利率上升11个基点至2.96%,去年第四季为2.85%的历史低点。

Lansing-East兰辛密歇根州。,was the nation’s most affordable major housing market, defined as a metro with a population of at least 500,000. In Lansing-East Lansing, 91.8 percent of all new and existing homes sold in the first quarter were affordable to families earning the area’s median income of $79,100.

与此同时,Cumberland-Md.-W.Va。,was rated the nation’s most affordable smaller market, with 97.5 percent of homes sold in the first quarter being affordable to families earning the median income of $60,800.

连续第二个季度,加州洛杉矶-长滩-格伦代尔仍然是美国最难以负担的主要住房市场。在那里,第一季度售出的房屋中,只有11.6%是收入中值78,700美元的家庭买得起的。

5个最难以负担的小型住房市场中有4个也在“金州”。在可承受性图表的最底层是加利福尼亚州的萨利纳斯,在第一季出售的所有新屋和成屋中,15.1%的房屋是该地区收入中值为8.09万美元的家庭负担得起的。

访问nahb.org/hoi对于表,历史数据和细节。



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