经济重新开放带来的通货膨胀

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4月份整体通胀率和核心通胀率均大幅上升,反映出随着经济从COVID-19衰退中复苏,消费者对产品和服务的需求强劲。

劳工统计局(BLS)报道消费者价格指数(CPI)在经过季节调整后,4月份上涨了0.8%,而3月份的涨幅为0.6%。这是自2009年6月以来的最大涨幅。剔除波动较大的食品和能源成分,“核心”CPI在3月份上涨0.3%后,4月份上涨了0.9%。这是自1982年4月以来的最大涨幅。4月份二手车和卡车指数增长了10.0%,占所有季节性调整项目增长的三分之一以上。与此同时,住房指数(0.4%)、医疗用品指数(0.6%)、服装指数(0.3%)和机票指数(10.2%)当月均有所上涨。

从2020年6月到2021年3月,一系列能源的价格指数连续10年上涨,4月份下降了0.1%。能源大宗商品下降1.4%,能源服务增长1.5%。食品指数在3月份上涨0.1%后,4月份上涨了0.4%。家庭食品指数和离家食品指数分别上升了0.4%和0.3%。

在过去的12个月中,未经季节性调整的CPI在4月份上涨了4.2%,这是自2008年9月以来最大的12个月涨幅。与此同时,“核心”CPI在过去12个月里增长了3.0%,比3月份1.6%的增长要快。在过去的12个月中,食品指数上升了2.4%,能源指数上升了25.1%。

NAHB构建了一个“实际”租金指数,用以指示租金的通胀是快于整体通胀还是慢于整体通胀。它提供了对租赁住房供给和需求条件的洞察。当租金通胀比整体通胀上升得快(慢)时,实际租金指数上升(下降)。实际租金指数的计算方法是将租金价格指数除以核心CPI(剔除波动较大的食品和能源成分)。

在三月份下降0.2%之后,四月份的实际租金指数下降了0.7%。在2021年前4个月,实际租金指数的月增长率平均下降了0.2%。



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1回复

  1. 是重新开放,还是随着华盛顿向经济注入数万亿美元,货币供应急剧增加?如果你看看1979年通货膨胀崩溃的原因,你会发现原因是M-1货币供应量。你可能还会了解到,30年期固定利率抵押贷款的利率为18%或更高,市场上很少有贷款机构。它导致了ARM抵押贷款的接受。研究和学习历史是有帮助的,因为这可能有助于避免过去的错误。

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