最新高级信贷员意见调查显示放宽信贷标准

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联邦储备委员会高级信贷员意见调查(SLOOS)的最新结果显示了2021年第一季度银行贷款惯例的标准。调查涵盖的三大类贷款是商业及工业(C&I)贷款、商业地产(CRE)贷款和住宅地产(RRE)贷款。该调查区分了国内特许银行和选定的美国外国银行的分支机构,但为了进行分析,我们只关注前者。

随着经济转向齿轮在新年的开始,与疫苗的承诺迅速推广,银行试图提供可行的融资方式的借款人,从大型和中等企业(企业,年销售额5000万美元或更多)潜在购房者寻求贷款。在C&I贷款类别中,受访者表示,总的来说,他们在第一季度对各种规模的公司放宽了标准。银行报告称,对大中型企业C&I贷款的净需求减弱,而对小型企业C&I贷款的需求基本保持不变。

在CRE贷款方面,调查显示(与2020年第四季度相比)三个子类别的标准略宽松:建设和土地开发、非农业非住宅和多户型。在需求方面,建筑、土地开发和多户型住宅的净需求更为强劲,而非农非住宅贷款的净需求则没有上一季度那么疲弱。

在住宅房地产贷款中,即抵押贷款,银行报告说,除次次次级抵押贷款外,他们已将“减少了一些”的信贷标准对大多数类别的抵押贷款。同时,所有住宅贷款类型的需求都主要被报告为“适度强”。

与Persemery水平相比,SLOOS还包含与贷款实践有关的特别问题。根据该调查,与2019年底,贷款标准用于批准信用卡申请的标准,以借款人收紧,跨越所有风险类别(由FICO分数划分)。汽车贷款应用程序也是如此。



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