消费者价格在十年内以最快的步伐提升

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消费者价格持续在五月继续上涨,支持住房成本增加。

劳工统计局(BLS)报道消费者价格指数(CPI)在5月份的季节性调整后升级0.6%,于4月增长0.8%。自2009年6月以来,它标志着最大的增加。不包括挥发性食品和能源组成部分,“核心”CPI在5月份增加0.7%,于4月增长0.9%。这是过去39年来最大的增加。

在过去的十二个月内,在不季节性调整的基础上,5月份CPI上升了5.0%,自2008年8月增长的5.3%以来,最大的12个月收益。同时,“核心”CPI截止了3.8%持续十二个月,4月份的增加3.0%。食品指数在过去的十二个月里上升了2.2%,能源指数上涨了28.5%。

在4月份下跌0.1%之后,5月份一系列能源价格指数持平。汽油(各类)5月份下降0.7%,抵消了电力和天然气指数的上升。5月份食品指数上升了0.4%,与4月份持平。家庭食品指数和离家食品指数分别上升了0.4%和0.6%。

5月,价格大幅增加。庇护所的索引,其中超过30%的标题CPI,5月份上升了0.3%。业主同价租金(OER)的指数增加了0.3%,自2019年6月以来的最大收益。由于OER占核心CPI的30%和24%的标题CPI,这一组件的增加将燃料额外的通货膨胀。请记住家庭价格本身并不是在CPI中,因为他们是资本的价格良好,而不是当前住房服务的价值(虽然购房者明显经历了更高的价格作为更高的生活费用)。

NAHB构建了一个“实际”租金指数,用以指示租金的通胀是快于整体通胀还是慢于整体通胀。它提供了对租赁住房供给和需求条件的洞察。当租金通胀比整体通胀上升得快(慢)时,实际租金指数上升(下降)。实际租金指数的计算方法是将租金价格指数除以核心CPI(剔除波动较大的食品和能源成分)。

5月,4月份下降0.7%后,实际租金指数下降0.5%。在2021年的前五个月,实际租金指数的月增长率平均下降0.2%。



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1回复

  1. 事实是,每月的美联储不能继续购买800亿美元,而不是创造过剩的货币供应。你不能继续借用并在恢复经济中花费万亿美元,而不是创造通货膨胀。

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