2020年住宅建设加速

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2020建筑调查(SoC)来自人口普查局表明,单家庭房屋的平均完成时间约为7.8个月,通常包括从授权开始的一个月内,另外6.8个月来完成建设。此外,TT在2020年少于2019年的大约左右,暂停了2014年开始的上升趋势。从授权完成的时间在全国范围内各不相同,并取决于地理位置,以及房屋是否建造出销售或定制 -建造。数据明确说,建设者加大了建设的步伐,以满足2020年的需求上升。但是,根据NaHB调查,我们预计这次为持续供应链问题扩大2021个完成。

在2020年完成的所有单户住宅中,用于销售的住宅从获得建筑许可到竣工时间最短,为6.9个月由业主(定制构建)需要最长的时间,13个月。由聘用的承包商建造的房屋通常需要大约9.7个月和房屋租盘从授权到完成大约花了10.6个月。

在获得建筑授权后,单家庭住宅内置于同月内开始施工。其他类型,包括待售的自定义房屋,由售为一般承包商并由所有者土地上的承包商建造的业主建造,在获得许可和施工开始之间有一个月或一点超过一个月的滞后。

从授权到完成的平均时间也因部门而异。2020年持续时间最长的区域是中大西洋(11.6个月),其次是新英格兰(11.6个月),太平洋(10.0个月)和中南东部(9.1个月)。这四个地区从批准到完成的平均时间超过了全国的平均时间(7.8个月)。最短的时间为6.6个月,登记在南大西洋司。从获得许可到开工的平均等待时间从山区最短的20天到太平洋最长的49天不等。

SOC还收集用于出售的房屋的销售信息,包括买方签署销售合同或支付定金的销售日期。以2020年建成的待售独栋住宅为例,27.6%在开工前售出,38%在施工中售出,14.8%在竣工当月售出,17.7%在竣工后售出。完工的房屋未售出的比例为1.9%。



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