住宅建设投入价格同比上涨23%

Facebook 推特 pinterest linkedin 邮件

根据最新生产者价格指数(PPI),5月份居住建筑用品支付的价格上涨3.6%(未季节性调整),并在过去的12个月内增加了16.5%报告由美国劳工统计局发布。自2019年12月以来,建筑材料(即住宅建设投入较少的食品和能源)价格仅下降了两次。

包括食品和能源在内的住宅建设投入指数增长更多(+4.1%),同比增长22.5%。这一增长与最近发现的NAHB 26%的增长密切相关民意调查

今年到目前为止,建筑材料价格上涨了9.4%,与2020年的0.4%形成鲜明对比。然而,与大流行前的年份相比,2021年1月至5月的增长也是一个异常值,是2015年(可获得的最新数据)以来1 - 5月最大增幅的三倍多。

钢铁产品

钢铁产品价格在5月份上涨了2.4%,在过去三个月平均上涨15.9%之后出现了大幅放缓。即便如此,房价在过去12个月里上涨了75.4%,仅2021年就上涨了59.4%。

软木木材

软木木材(季节性调整)的PPI上涨19.2% - 自9月2020年9月以来最大的月度增加 - 并连续第四个月设定历史新高。自2012年4月至9月20日期间增长88.5%以来,木材价格仍然非常挥发。

自9月至11月间下跌22.9%,软木木材PPI上涨了81.2%。然而,来自随机长度的最近数据表明,下个月将在下个月下降,因为BLS调查捕获6月上半年和6月上半年的价格。

木材期货

在最近的期货市场中发现了好消息,因为近几周,7月木材期货急剧下降。自5月10日以来,7月期货价格下跌44.2%。值得注意的是木材期货的特征,因为他们解释了为什么期货市场的变化可能不是一个实际的领先指标建筑物将在未来几周或几个月内支付框架包裹。

首先,供应链的中间(即批发商、分销商)必须防范上行风险。可以肯定的是,如果期货和/或钢厂价格下跌,这些供应链成员仍必须出售库存。但目前的现金或期货价格对建筑商支付的价格几乎没有影响,除非价格长期降至足够低的水平,足以抵消中间商在钢厂价格不断下跌的环境中“回避触发”的影响。

第二个次要原因涉及期货合约的细节。的木材期货合约规格说明期货合约:

  • 用于交付大约110,000脚(所有这些都是由2x4s组成的),假设未来被持有交付。
  • 只提供在加利福尼亚,爱达荷,蒙大拿,内华达州,俄勒冈州,华盛顿州,怀俄明州或阿尔伯塔或不列颠哥伦比亚省,加拿大的木材。
  • 仅限于杉木,englemann云杉,小屋松树和/或云杉 - 松杉。南方黄松是显着的。

因此,木材期货不模仿(也不能)供应商引用的产品的混合,并由建设者支付。这只是它们的设计方式。

汇率效应

除了名义上的价格流动和加拿大木材的关税外,跨境购买者受美国美元相对于加拿大美元的力量的影响。

美元从年初到现在已经贬值了4.8%,在过去12个月里贬值了10.3%,由于其他市场力量的作用,加拿大进口商品的实际价格高于名义价格的增长。

石膏制品

5月份,石膏产品的价格上涨了3.4%,连续第二个月创下新高。该指数在过去一年中上涨了14.6%,但总体上涨是在2020年10月之后发生的。石膏建材(如干墙)指数自去年10月以来上涨了17.9%。

预拌混凝土

准备混合混凝土(RMC)支付的价格攀升0.2%(季节性调整),4月份增长1.1%。价格波动在2021年有所缓解,因为五月价格变动中的四个效率中的四个达到了-0.2%和0.3%。

五月份,东北地区和南部地区的物价上涨了2.3%,而中西部地区和南部地区的物价下跌了0.4%。

其他建筑材料

下图表显示了与住宅建筑业相关的其他价格指数的12个月和年初价格变化。由于国会继续在基础设施包上工作,建筑材料指数特别突出。该指数加权在生产“传统”基础设施(例如,道路,桥梁,铁路)的生产中具有必要的产品和大量的加权。



标签:

发表评论

您的电子邮件地址不会被公开。必填字段被标记

本网站使用AkisMet减少垃圾邮件。了解如何处理评论数据

% d像这样的博主: