材料挑战增加,建筑商信心下降

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原材料价格上涨和供应链短缺导致建筑商信心降至2020年8月以来的最低水平。最新的全国住宅建筑商协必威平台怎么样会(NAHB)/富国银行住房市场指数(HMI)显示,6月份,建筑商对新建独栋住宅市场的信心下降了两个点,至81。尽管月度数据下降,但该指数高于80仍是楼市缺乏库存的强劲需求信号。

软木木材和其他建筑材料的成本上升和供应下降压低了建筑商6月份的信心。这些更高的成本已经使一些新住房超出了潜在买家的预算,这放缓了房屋建设的强劲步伐。为了让经济复苏继续下去,政策制定者需要关注供应链问题。

尽管建筑商采用了各种各样的业务策略,包括价格调整条款为了应对稀缺的建筑材料、劳动力和土地,新房价格不可避免的上涨把一些买家推到一边。此外,这些供应限制导致了估价不足,使建筑商更难获得建筑贷款。

根据NAHB/Wells Fargo HMI进行了35年的月度调查,NAHB/Wells Fargo HMI将建筑商对当前独栋住宅销售和未来6个月销售预期的看法分为"良好"、"一般"或"较差"。该调查还要求建筑商将潜在买家的流量评级为“高到非常高”、“一般”或“低到非常低”。然后,每个部分的得分被用来计算一个经季节调整的指数,任何超过50的数字都表明更多的建筑商认为条件是好的而不是差的。

6月份,HMI三大主要指数均出现下跌。衡量当前销售状况的HMI指数下降2点至86,反映未来六个月销售预期的指数下降2点至79,衡量潜在买家流量的分项指数下降2点至71。

从地区HMI得分的三个月移动平均值来看,南部地区上升1点至85,西部地区下降1点至89,中西部地区下降3点至72,东北部地区下降5点至78。

HMI的桌子可以在nahb.org/hmi



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1回复

  1. 我认为,由于木材的价格如此之高,许多寻求建造定制房屋的业主将会“拖延”一段时间。

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